第727章 第727章

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气把拐杖放下。

        昨晚过年，傅珩一家、傅宸一家都在这边过的。秦歌的妈妈和外婆也一起。

        大家人多热闹嘛。

        他叹这口气，大家都知道是为什么，也没话好安慰。

        曲家老爷子、老太太前两年也前后脚的去了。他们的追悼会都是在八宝山举行的。

        秦歌他们也都去参加了。

        老一辈已经凋零得不剩多少了。

        满头银发的秦歌外婆真的算是非常高寿且健康的了。

        她倒是豁达，“一切向前看！”

        外婆在深圳住到了2018年3

        月底。

        期间数度往返深港两地游玩。她是拿的探亲签证，方便。

        走的时候她笑眯眯的和陈老师道：“10月份我们来看港珠澳大桥通车。”

        “行，到时候咱们去上头兜兜风。”

        也是这个月，汪洋告诉傅宸，“傅升在转卖即将到期的土地出让权。咱们要不要再坑他一把？”

        “不用了。我三叔公落气前我说了那件事翻篇了的。而且，傅升如今的处境还用我坑？”

        资金不足一直是傅升最大的问题。

        他前两年也开了不少盘。但是利润应该大都填进利息和囤地里了吧。

        去年他用二十多亿首付拍下了几块地皮，今年要付的尾款应该不低于两百亿的。

        如果要舍了这些土地的首付，大概他全副身家也就抹掉了。

        从傅氏出来折腾了几年落得这样的下场，他估计会非常不甘心吧。

        几年时间从三亿折腾到二十多亿。相当不错了！

        但如果不舍，这两百亿要腾挪也不好腾挪。

        很明显进入2018年后，一二线的房价有些横盘了。

        现在才开始涨的，或者说在涨的都是三线城市了。

        傅升暂时还没出华东的范围，赚不到这一波了。

        而且，这两百亿就算腾挪过来了，一年二三十亿的利息怎么办？

        房价又进入横盘期了！

        房地产真的是周期性的行业啊。

        秦歌听傅宸说了，挑眉道：“难不成他真的是听从三叔公的遗言，为了不留烂尾楼？”

        他这么听话，当初就干不出恩将仇报、见死不救的事了。

        直到今时今日，她可都没听到傅升忏悔过此事。

        甚至三叔公临终都没有听到。

        他估计是真的没觉得自己有多错啊！

        也是，他的比较对象一向都是傅珩的父亲。

        所以说完这个话，秦歌自己也摇了摇头，不可能！

        傅宸道：“主要还是经济上原因吧。现在横盘，拿已经结清的地皮再去银行贷款，抵押A贷款买B，再抵押B贷款买C......，这得建立在地皮上涨的基础上。而且要涨得超过利息才行。傅

        升他没有足够的钱！他们那个地产公司整个可能就是50亿的市值。如今已经负债两百亿，再要负债两百亿，没人担保可能不行吧。据我所知恒大的海外融资，是有中国银行在做担保的。”

        秦歌摸摸下巴，“那他转得出去么？不会再有第二个陆小英帮他托底了。别人知道他缺钱，肯定会死命压价！”

        傅宸道：“如果他肯让利的话，也可能转得出去。毕竟今年的地价跟去年的比是差不多的。傅氏预付了一成，如果他肯舍掉其中一半，那相当于别人拿地打个九五折。这个让利幅度就很大了，应该会有人愿意接手。没事，跟咱们没关系，咱们袖手旁观看热闹就好。”

        后续的消息是不太谈得拢，200多亿的总价傅升最多只肯让2%！

        这一年是预付一成然后给时间去筹款，所以他不用付利息。

        但原价的98%转让

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